Türk Medeni Kanunu’nun 713. maddesi hukuk sistemimize bir taşınmazı uzun süreler kullanan kişinin malik olabileceğine ilişkin bir düzenleme getirmiştir. Olağanüstü kazandırıcı zamanaşımı adıyla bilinen bu düzenleme kişilerin belirli şartlar altında bir taşınmazı sadece kullanarak onun tapusunu almasına ve malik olmasına olanak sağlamaktadır. Belirli tip arazilerin belirli bir zaman boyunca kullanılması ile kişinin bu kullanım boyunca taşınmazın kendisine ait olmadığını bilip bilmemesine bakılmaksızın taşınmaza malik olmasını sağlayan bir düzenlemedir.
Continue reading “BİR TAŞINMAZI KULLANARAK MALİK OLMAK MÜMKÜN MÜ?”TAŞINMAZ SATIŞ SÖZLEŞMELERİ ARTIK NOTERLERDE YAPILABİLECEK
29 Haziran 2022 tarihli ve 31880 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren “Hakimler ve Savcılar Kanunu ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun” ile Noterlik Kanunu’nda da bazı değişiklikler yapılmıştır. Yapılan bu düzenleme ile noterlere taşınmaz satış sözleşmesi yapma yetkisi getirilmiştir.
Continue reading “TAŞINMAZ SATIŞ SÖZLEŞMELERİ ARTIK NOTERLERDE YAPILABİLECEK”KİRAYA VERENİN GEREKSİNİMİ SEBEBİYLE KİRACININ TAHLİYESİ
Türk Borçlar Kanunu (“TBK”) konut ve çatılı işyeri kiralarında kiraya verene belirli bazı koşullar çerçevesinde gereksinimine dayalı olarak kiracının tahliyesini isteyebilme hakkı vermektedir. Son dönemde kira bedellerinde yaşanan ciddi artışlar ve kira artış oranına getirilen %25’lik sınır dolayısıyla ev sahipleri tarafından kiracının nasıl tahliye edilebileceği araştırılır olmuştur. Bu yazımızda kiraya verenin gereksinimi nedeniyle kiracının tahliyesi için açabileceği tahliye davasından bahsedeceğiz.
Continue reading “KİRAYA VERENİN GEREKSİNİMİ SEBEBİYLE KİRACININ TAHLİYESİ”
Tarlan Avukatlık Bürosu Bloğu 