Tüm dünyada artan konut ihtiyacı sebebiyle kira uyuşmazlıkları bu dönemin en popüler konularından biridir. Kiracının her kira döneminin sonunda kira sözleşmesini belirli sürelere bağlı olarak feshetme hakkı varken, kiraya verenin kira sözleşmesini feshetme hakkı belirli sebeplerle sınırlandırılmıştır. Herhangi bir sebep göstermeksizin kira sözleşmesinin kiraya veren tarafından feshedilebilmesinin tek yolu ise 10 yılı geçen kira sözleşmelerinin feshedilmesidir. Kanun koyucu böylelikle kiraya vereni sonsuza kadar kira sözleşmesine bağlı olmaktan kurtarmıştır. Bilindiği üzere uzun yıllar bir sözleşmenin tarafı olmakla bağlanmak sözleşme yapma özgürlüğünün kısıtlanması niteliği taşıyacaktır. Bu sebeple yoğunlukla kiracı lehine hükümler yer alıyorken, kiraya veren lehine de en azından bir çıkış kapısının belirlenmiş olması anlamlıdır.
Continue reading “10 YILLIK KİRA SÖZLEŞMELERİNDE TAHLİYE MÜMKÜN MÜ?”SOSYAL AĞ SAĞLAYICILARININ YÜKÜMLÜLÜKLERİ
GİRİŞ:
Sosyal ağ sağlayıcı: Sosyal etkileşim amacıyla kullanıcıların internet ortamında metin, görüntü, ses, konum gibi içerikleri oluşturmalarına, görüntülemelerine veya paylaşmalarına imkân sağlayan gerçek veya tüzel kişileri ifade eder. En büyük örneklerine TikTok, Instagram, Facebook, YouTube ve Twitter gösterilebilir.
-Sosyal ağ sağlayıcılarının, İnternet Ortamında Yapılan Yayınların Düzenlenmesi ve Bu Yayınlar Yoluyla İşlenen Suçlarla Mücadele Edilmesi Hakkında Kanun (Kanun) ve Bilgi Teknolojileri ve İletişim Kurulu’nun Usul ve Esaslarını belirlediği kararı (Karar) uyarınca belirli yükümlülükleri bulunmaktadır:
Continue reading “SOSYAL AĞ SAĞLAYICILARININ YÜKÜMLÜLÜKLERİ”SOSYAL MEDYA PAYLAŞIMLARI NEDENİYLE İŞ AKDİNİN FESHİ MÜMKÜN MÜ?
Sosyal medya artık her yaştan insanın hayatının vazgeçilmez bir parçası olmuş durumda. Yalnızca sosyal ilişkilerde değil, iş hayatında da etkilerini görebilmekteyiz. Sosyal medya üzerinden yapılan paylaşımların işverene olan sadakat yükümlülüğünü ihlal ettiği hallerde iş akdinin feshine sebep olabilmekte ve fakat ifade özgürlüğü bakımından da tartışmalara yol açabilmektedir. Bu yazımızda işçinin sosyal medyada yaptığı paylaşımların iş akdinin feshine sebep teşkil edip etmeyeceği Yargıtay ve Anayasa Mahkemesi kararları ışığında incelenmeye çalışılmıştır.
Continue reading “SOSYAL MEDYA PAYLAŞIMLARI NEDENİYLE İŞ AKDİNİN FESHİ MÜMKÜN MÜ?”WHAT DO THE COOKIES TELL US ABOUT PERSONAL DATA?
With evolving technology, cookies have become one of the most important methods of personal data gathering. In many countries, institutions and/or legislators have embraced this update in our lives and adopted new rules. One of these countries is Turkey and recently, a guideline about the cookies that are used on websites and various mobile applications has been published by the Turkish Personal Data Protection Authority (“Authority”). In accordance with this guideline, the Authority has stated that personal data processing can also be carried out through cookies and underlined the necessity of fulfilling the obligations arising from the Personal Data Protection Law (Law) within the framework of these data processing activities.
Continue reading “WHAT DO THE COOKIES TELL US ABOUT PERSONAL DATA?”EYT HAKKINDA EN ÇOK SORULAN 5 SORU
Ülke gündemimizde bir süredir emeklilikte yaşa takılanların talepleri ya da daha kısa adıyla “EYT” ve bu kapsamda yapılması düşünülen düzenlemeler bulunmaktadır. Uzun uğraşlar ve geniş halk kitlelerinin sesini duyurma çabasıyla EYT düzenlemesi 3 Mart 2023 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Bu düzenlemeyi kısaca tarif etmemiz gerekirse yaşlılık veya emekli aylığı bağlanacak olanlardan, kanuni düzenlemeler uyarınca yaş dışındaki diğer şartları taşıyan kişilere de yaşlılık veya emekli aylığına başvurma şansı tanındı. Bu sebeple de bu düzenleme çok fazla kişiyi etkilediğinden oldukça yankı uyandırdı.
Bu yazımızla EYT’lilerin çalışma hayatlarına dair en çok merak edilen 5 hukuki soruyu sizler için cevaplandırdık.
Continue reading “EYT HAKKINDA EN ÇOK SORULAN 5 SORU”KİŞİSEL VERİLERİ KORUMA KURULU YENİ KARAR ÖZETLERİ
Kişisel Verileri Koruma Kurumu’nun (Kurum) web sitesinde 24.04.2023 tarihinde 40 adet yeni kurul karar özeti yayınlanmıştır. Bu kararlardan 5 tanesinin özetini sizlerle paylaşmaktayız.
Continue reading “KİŞİSEL VERİLERİ KORUMA KURULU YENİ KARAR ÖZETLERİ”TÜKETİCİNİN KORUNMASI HAKKINDA KANUN KAPSAMINDA 2023 YILINDA UYGULANACAK İDARİ PARA CEZALARI
6502 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun’un (“Kanun”) 68. ve Tüketici Hakem Heyetleri Yönetmeliği’nin 6. maddelerinde Yer Alan Parasal Sınırların Artırılmasına İlişkin Tebliğ (“Tebliğ”) 16.12.2022 tarihli ve 32045 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanmıştır. İlgili düzenleme gereğince 6502 sayılı Kanun’un “Ceza hükümleri” başlıklı 77’nci maddesinde düzenlenen idari para cezaları 1/1/2023 tarihinden itibaren, 5326 sayılı Kabahatler Kanunu’nun “İdari para cezası” başlıklı 17’nci maddesinin yedinci fıkrası gereğince, Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından 2022 yılı için yeniden değerleme oranı olarak ilan edilen % 122,93 oranında artırılarak uygulanacaktır.
Continue reading “TÜKETİCİNİN KORUNMASI HAKKINDA KANUN KAPSAMINDA 2023 YILINDA UYGULANACAK İDARİ PARA CEZALARI”EXTRAORDINARY LEGAL REMEDIES
INTRODUCTION
-In terms of disputes in civil courts, legal remedies are divided into ordinary legal remedies and extraordinary legal remedies.
-As a rule, parties can only apply for ordinary legal remedies (regional courts of appeals and supreme court of appeals) against unfinalized decisions. However, in exceptional cases, it is possible to apply for extraordinary legal remedies (appeal in favor of law and reinstatement of the judgement) against finalized judgements.
Continue reading “EXTRAORDINARY LEGAL REMEDIES”
Tarlan Avukatlık Bürosu Bloğu 